Büroetage Praxis Verwaltung Weiden Innenstadt - Miete
Kennung:
3118
Angebot:
Büroetage / Miete
Adresse:
92637 Weiden Opf.
Deutschland / BY
Preise
Kaltmiete:
1.296,00 EUR
Nettokaltmiete:
1.296,00 EUR
zzgl. Mehrwertsteuer:
Betriebs-/ Nebenkosten:
550,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizkosten:
Kaution:
3.888,00
Kautionsbetrag:
3.888,00 EUR
Courtage / Provision:
4.626,00 inkl. MwSt
Courtage inkl. Mwst:
provisionspflichtig:
Flächen
Anzahl separater WC's:
1
Gewerbefläche:
ca. 216 m²
Ausstattung
Gesamtetagenzahl:
4
Heizungsart:
Zentralheizung
barrierefrei:
Technik:
Kabel- oder Satelliten-TV
Breitband-Zugang:
Zustandsangaben
Baujahr:
1991
Zustandsart:
gut
Umfeld
nächste Stadt:
Weiden, oberpfalz, neustadt, altenstadt, waldnaab
Gebiet:
Stadtzentrum
Distanz zum Bus:
ca. 50 m
Distanz zum Zentrum:
ca. 500 m
Verwaltung
Nutzungsart:
Gewerbe
verfügbar ab:
01.05.2026
Branchen:
büro, verwaltung, gewerbe, gewerbeimmobilien
Regionaler Zusatz:
Innenstadt
Stand vom:
01.01.2026
Energieausweis
Energieausweis vorhanden:
Energieeffizienzklasse:
A
erstellt am:
15.05.2024
gültig bis:
15.05.2034
Art des Energieausweises:
nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt:
ca. 47,3 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser:
Beschreibung im Detail
Die Mieteinheit ist aufgeteilt in Empfang, Büro / Verwaltung, Besprechungsraum, Besucherzimmer, 2 abgeschlossene Büro, sowie die üblichen Sozial-, Nebenräume, 2 WC, Kaffeeküche, Archiv etc. Anpassungen im zulässigem Rahmen möglich. Top-Energiewerte: 47,3 kWh/a
ACHTUNG:
Die Mietfläche ist optional, durch eine weitere ca. 210 m², direkt angrenzende Bürofläche auf ca. 440 m² Gesamt-Mietfläche erweiterbar
Siehe Angebot Objekt-Nr. 3085 (Konditionen: KM 1.260,00 netto - zzgl. BK-Kosten + Courtage)
Beschreibung der Lage
Weiden i.d. Oberpfalz, Innenstadtbereich, gute Parkmöglichkeiten, behindertengerechter Zugang, Aufzug, beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Beschreibung der Ausstattung
Empfang, Chefbüro, Besprechungsraum, Besucherzimmer, 2 Büro, Sozial-, bzw. Nebenräume, WC, Kaffeeküche, Archiv
Beschreibung der Preisgestaltung
Kaltmiete 1.290,00 €/mtl + Betriebskostenabschlag
Details zur Provision
3,57 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Weitere Informationen
EnEV: 1995, V,G, 47,3 kWh/m² a
Weiterführende Links
Ihr Ansprechpartner
- Georg Sommer
- Telefon:0961 39 161 990
- E-Mail:anfrage@sommer-immobilien.eu
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