Neu sanierte Maisonettewohnung in Weiden – ideal für berufstätige Singles
Kennung:
3155
Angebot:
Maisonette / Miete
Adresse:
92637 Weiden Opf. / Innenstadt
Deutschland / BY
Preise
Kaltmiete:
480,00 EUR
Nettokaltmiete:
480,00 EUR
Warmmiete:
680,00 EUR
Betriebs-/ Nebenkosten:
150,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizkosten:
Stellplatzmiete:
50,00 EUR
Kaution:
1440
Kautionsbetrag:
1.440,00 EUR
provisionspflichtig:
Flächen
Wohnfläche:
ca. 59,97 m²
Zimmerzahl:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Wohnzimmer:
1
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl separater WC's:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Ausstattung
Art der Ausstattung:
normal
Gesamtetagenzahl:
3
Heizungsart:
Zentralheizung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Badezimmer:
mit Badewanne
weitere Räume:
Fahrradraum
Serviceleistungen:
Hausmeister
Personenaufzug:
Keller:
Balkon / Terrasse:
Technik:
Kabel-TV
Verglasung:
Wärmeschutz
Fenster:
Kunststoff
Rollladen:
Rollladen (Art):
Kunststoff
Zustandsangaben
Baujahr:
1995
Zustandsart:
voll renoviert
Umfeld
nächste Stadt:
Weiden, Neustadt Waldnaab
Distanz zum Bus:
ca. 0,1 km
Verwaltung
Nutzungsart:
Wohnen
verfügbar ab:
15.07.2026
Gewerbliche Nutzung möglich:
Haustiere:
Energieausweis
Energieausweis vorhanden:
Energieeffizienzklasse:
D
erstellt am:
08.12.2018
gültig bis:
07.12.2028
Art des Energieausweises:
nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt:
ca. 110,37 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser:
Beschreibung im Detail
Diese ansprechende Maisonettewohnung befindet sich in einem Appartementhaus in Weiden und verteilt sich auf das 1. und 2. Dachgeschoss.
Die Wohnung wurde nach einem Wohnungsbrand im Dezember 2025 vollständig saniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem Wände, Decken, Fußböden und Fenster erneuert. Die Wohnung präsentiert sich dadurch in einem hellen, gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Der Eingangsbereich erschließt den offenen Wohnbereich mit vorgesehener Küchenzone. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass die Küche nach eigenen Vorstellungen eingebaut werden kann. Neben dem Eingangsbereich befindet sich ein separates WC.
Über eine moderne, offene Treppe gelangt man in die obere Ebene der Maisonettewohnung. Das dortige Zimmer eignet sich gut als Schlafbereich, Arbeitszimmer oder kombinierter Schlaf-/Arbeitsraum. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem das Badezimmer mit Einbauwanne, Waschtisch und WC.
Die Wohnung eignet sich aufgrund ihres Zuschnitts und der Wohnfläche besonders für eine berufstätige Einzelperson.
Beschreibung der Lage
Die Wohnung befindet sich in Weiden in der Oberpfalz, in einem Appartementhaus mit mehreren Wohneinheiten.
Weiden ist ein Oberzentrum der nördlichen Oberpfalz und bietet eine gute städtische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Ärzten, Gastronomie sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die konkrete Erreichbarkeit einzelner Einrichtungen hängt von der genauen Lage innerhalb des Stadtgebiets ab.
Beschreibung der Ausstattung
Maisonettewohnung auf zwei Ebenen
Lage im 1. und 2. Dachgeschoss
ca. 59,97 m² Wohnfläche
vollständig saniert nach Wohnungsbrand im Dezember 2025
Wände, Decken, Fußböden und Fenster erneuert
heller Wohnbereich mit offener Küchenzone
keine Einbauküche vorhanden
separates WC im Eingangsbereich
moderne offene Treppe zur oberen Ebene
oberes Zimmer als Schlaf- und Arbeitsbereich nutzbar
Bad mit Einbauwanne, Waschtisch und WC
Fahrrad-Abstellraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung
Tiefgaragenstellplatz zusätzlich anmietbar
keine Haustiere erlaubt
Beschreibung der Preisgestaltung
Kaltmiete: 480 €
Nebenkosten: 150 €
Tiefgaragenstellplatz: 50 €
Gesamtmiete inkl. Stellplatz: 680 €
Kaution: 1.440 €
Details zur Provision
provisionsfrei by SOMMER
Weitere Informationen
Die Wohnung ist ab Juli/August 2026 bezugsfrei.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich 50 € zusätzlich angemietet werden.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Die auf einzelnen Bildern dargestellte Möblierung dient ausschließlich als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag. Es handelt sich nicht um Originalbilder einer möblierten Wohnung. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche vermietet, soweit nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart wird.
Alle Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen. Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten.
Weiterführende Links
Ihr Ansprechpartner
- Hannelore M. Sommer
- Telefon:0961 39 161 990
- E-Mail:anfrage@sommer-immobilien.eu
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