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Weiden-West | Gewerbefläche zu vermieten

530 m² Gewerberaum in TOP-Qualität und Lage

Ab Januar 2019 ist ein erstklassiges Gewerbeobjekt in Weiden Oberpfalz, Gewerbegebiet Weiden-West - Brandweiher - zu vermieten.

  • 530 m² ebenerdige Geschäfts- Lager- Produktionsfläche
  • davon 110 m² Büro / Verwaltung 
  • Einrichtung kann optional übernommen werden (Ablöse)

Büro Halle Technik

Das Objekt ist vielfältig nutzbar. Die Raumaufteilung ist variabel. Überwiegend wegnehmbare Raumteiler.

  • Laminat-Fußboden im Bürobereich. Die Halle hat einen versiegelten Betonboden. 
  • Sozialraum mit Küchenzeile, getrennte WCs, Parkmöglichkeit - 11 Plätze - sind auf dem Gelände.
  • Zusätzlich ca. 44 m² überdachte Außenfläche.
  • Die gasbefeuerte Warmwasser-Pumpen-Zentralheizung (Wärmeerzeuger) ist neu.
  • Statische Heizflächen: Heizkörper. Die Beheizung der Halle erfolgt mittels Deckenlüfter, zentral geregelt.
  • Hallenzugang: elektrisches Rolltor - 2017 eingebaut.

Grundriss

Die Raumaufteilung

  • Eingangsbereich mit Empfang
  • Show-Room und Lager 2
  • Büro / Verwaltung mit Glas-Trennwand
  • Lager 1 / Produktion / Werkstatt / Verkauf
  • Aufenthaltsraum
  • 3 getrennte WCs
  • Außenfläche (davon 44 m² überdacht)

Die Lage - Weiden West

Ideale logistische Lage, ca. 400 Meter zur Bundesstraße B 470 und 2 Kilometer von der Autobahn A93 - AS Weiden West - entfernt. Bushaltestelle direkt am Objekt. Keine innerstädtische Verkehrssituationen / Ampeln.

Konditionen

Netto-Kaltmiete 2.700,00 €, plus 600,00 € nutzungsabhängiger BK-Abschlag, zzgl. Maklercourtage *

*) freibleibend - Irrtümer und Änderungen jederzeit vorbehalten