Erdgeschoss – Gewerbefläche ca. 162 m²
mit sämtlichen Räumen für die Gastronomie. Bestehend aus

• Gastraum, Nebenraum, Raucherraum, Kühlraum, Toiletten, Büro und Hauswirtschaftsraum
• gepflasterter Biergarten für 40 Personen

• Küche komplett eingerichtet mit Saladette, Fleischkühlraum, Winterhalter Geschirr und Gläserspülmaschine, Gefrierschrank, Propangas-Herd, Friteuse, elektrisches Wasserbad, usw

• Komplett mit Gasanschluss mit Außenschrank und  Flaschen

Das betriebsfertige Inventar kann auf Wunsch übernommen werden

Wohnfläche 162 m² zusätzlich mit 2o m² überdachter Balkon.

• Bestehend aus 3 Zimmer –Wohnung mit Anschlussmöglichkeiten für ein Küche, sehr schönes, modernes Badezimmer mit  Dusche und Eckbadewanne, WC und Bidet

• Zusätzlich noch ein Einzelzimmer und ein Doppelzimmer  mit gemeinsamen Bad, WC und Dusche am Flur sowie ausbaufähige, teilfertige Ferienwohnung

Das Dachgeschoss ist auf zwei Ebenen verteilt mit vorhanden Anschlüsse für Heizung, Strom und Wasser. Die Dachgauben sind schon mit Fenstern versehen und es kann komplett ausgebaut werden

• Im ganzen Haus sind sämtliche Stromleitungen, die Heizung und kaltes und warmes Wasserleitungen neu installiert worden.

• Die Wasserversorgung ist gegen eine geringe Gebühr von nur 25 Euro jährlich für eine Quellenbenützung verfügbar.

• Das Abwasser erfolgt durch die hauseigene Bio-Klärgrube für bis 3o Personen

Im Keller befindet sich die kombinierte Öl-Heizungsanlage mit der Möglichkeit zusätzlich auf Holzbetrieb umzuschalten sowie ein Öllagerraum mit 4-mal 2ooo Liter Vorratstanks. 

• Dazu sind zwei extra Kellerräume und eine kleine Garage vorhanden.

• Zum Objekt gehört das gegenüberliegende Grundstück mit ca. 3.700 qm Fläche.  Der Schätzwert dieses Grundstücks beträgt zurzeit ca. 4o.ooo Euro.

<<< zurück