In Immobilien investieren lohnt sich immer
Ein Rechenbeispiel
Sie haben 50 TD€ und finanzieren weitere 100 TD€. Bei einem angenommenen Zins- und Tilgungsaufwand von 7% sind das 7TD€ jährlich, also ca. 583,00 EUR monatlich, steuerliche Veränderungen nicht gerechnet
Ihr in Miete umgerechneter, finanzieller Aufwand läge bei ungefähr 2,00 €/m². Die andere Hälfte der eingesparten Miete von, nehmen wir mal 250 € mtl. an, legen Sie auf die "Hohe Kante", dann sind das satte 30.000 € in nur 10 Jahren - ohne Zinsen
Oder Sie kaufen sich statt das Haus ein neues Auto für 30.000 €
von dem Sie annehmen, dass es 10 Jahre alt wird, und Sie dafür nach 5 Jahren noch den halben Anschaffungswert bekommen, weil Sie es gut gepflegt haben und das Gefährt ein besonders schönes Modell ist!?
Dann haben Sie 15.000 € (monatlich 250 €) Verlust gemacht, sind noch keinen Meter damit gefahren und falls doch, für Steuer, Versicherung und Garagenmiete weitere einige tausend EUR für Ihr Schmuckstück bezahlt und sind immer nicht noch gefahren, weil wir ja Benzin noch gerechnet haben. Merken Sie was?
Genau; Auto weg, Geld weg!
Hätten Sie es in Ihr Haus gesteckt, wäre alles noch da und der Gewinnzuwachs vermutlich wesentlich grösser als der Verlust :: also doppelt verloren. Schade!
In Immobilien investieren lohnt sich :: immer!