Mietwohnung in Weiden-Stockerhut

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss

Ca. 52 m² Wohnfläche, praktische Raumaufteilung, Bad mit Fenster und Badewanne, Kellerabteil und gute Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Miete

Kaltmiete: 400,00 €

Nebenkosten: 140,00 €

Warmmiete: 540,00 €

Kaution: 1.200,00 €

```

Wohnung

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Etage: 2. Obergeschoss

Verfügbar ab: 01.09.2026

Kurzinfo

Ort: Weiden-Stockerhut

Objektart: Etagenwohnung

Keller: Kellerabteil vorhanden

Provision: provisionsfrei für den Mieter

```

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses in Weiden-Stockerhut.

Die Wohnung verfügt über ca. 52 m² Wohnfläche und bietet eine zweckmäßige Raumaufteilung mit Diele bzw. Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Ergänzend gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.

Das Badezimmer ist mit Badewanne und Fenster ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung; die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch über einen Boiler.

Die Wohnung eignet sich insbesondere für eine Einzelperson oder ein Paar, die eine gepflegte Wohnung in ruhiger Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs suchen.

Aufteilung

Diele / Flur / Garderobe
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer mit Fenster und Badewanne
Kellerabteil

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine gepflegte und modernisierte Ausstattung. In den Wohnräumen sind Laminat- bzw. PVC-Böden verlegt, das Bad ist gefliest. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie Kunststoffrollläden sind vorhanden.

Bad mit Badewanne und Fenster
Zentralheizung
elektrische Warmwasserbereitung über Boiler
Bodenbeläge: Laminat, PVC und Fliesen
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Kunststoffrollläden
Kellerabteil
kein Balkon
kein Aufzug

Die vorhandene Einbauküche gehört dem Vormieter und kann nach separater Vereinbarung für 500,00 € übernommen werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Weiden-Stockerhut, in einer Stadtrandlage innerhalb eines Wohngebietes. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Die Stadt Weiden bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen, Ärzten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Eigentümers bzw. Anbieters. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Besichtigungen sind nach vorheriger Abstimmung möglich.