3-Familienhaus in Pleystein

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein solides Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Pleystein. Das Haus verfügt über drei abgeschlossene Wohneinheiten, eine großzügige Zufahrt sowie drei Garagen und eignet sich besonders für Kapitalanleger oder Käufer mit langfristigem Entwicklungsgedanken.

Zwei Wohnungen sind vermietet und sorgen bereits für laufende Einnahmen. Die Erdgeschosswohnung ist aktuell nicht vermietet, wodurch sich zusätzliches Potenzial für die künftige Nutzung oder Ertragsentwicklung ergibt.

Das Objekt verbindet eine klassische, gut nachvollziehbare Struktur mit einem großzügigen Grundstück und einer ruhigen Wohnlage.

Ausstattung und Zustand

Die Immobilie verfügt über eine dem Baujahr entsprechende normale Ausstattung. Vorhanden sind Kunststofffenster, Rollläden, Keller, Balkon und Terrasse. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl.

Insgesamt handelt es sich um eine solide Bestandsimmobilie mit weiterem Modernisierungsspielraum.

Grundstück und Außenbereich

Das ca. 801 m² große Grundstück liegt an einer Straßenecke in ruhigem Wohnumfeld. Eine großzügige asphaltierte Zufahrt führt direkt zu den Garagen.

Gartenflächen und Einfriedung unterstreichen den klassischen Charakter der Immobilie und sorgen für gut nutzbare Außenflächen.