Profi-Wertermittlung von Immobilien
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Hilfen für Kauf Verkauf Erbfolge
Für die objektive Aussage über den Wert einer Immobilie (Verkehrswert) sind fest definierte Faktoren von Bedeutung. Neben Wohnfläche, Baujahr, dem baulichen und energetischen Zustand, hängt der Wert auch von Lage, der Grundstücksgröße, und Bodenrichtwert ab.
Das kann man nicht einfach so online machen, indem Sie Werte in ein Fomular eintragen.
Besser, Sie holen sich Rat von einem Fachmann und bewahren Sie vor unangenehmen Überraschungen, weil Sie Ihren Namen und Anschrift preisgegeben haben und anschließend belästigt werden, weil man Ihren Verkaufsauftrag haben will.
SOMMER Immobilien bewertet Immobilien!
Immobilienverkauf
Kostenlose Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie by SOMMER
Es gibt drei Preise!
Wohnungen und Häuser zum Bestpreis verkaufen.
Hört sich gut an. Aber warum gibt es drei Preise?
- den ERSTEN Preis berechnen - Marktwert
- den ZWEITEN Preis verlangen - Angebotspreis
- den DRITTEN Preis bekommen - Verkaufspreis
Deshalb gilt:
SOMMER verkauft Ihre Immobilie zu Ihrem Preis!
Was nicht bedeutet, dass wir den aktuellen Wert Ihrer Immobilie nicht kennen. Wir berechnen ihn; den ERSTEN Preis. ;-)
Immobilienwert selbst berechnen
Für eine realistische Immobilienbewertung benötigen Sie Angaben zu
- Bauart, Bauweise, sowie Makro-, und Mikrolage
- Raumaufteilungen und umbauter Raum
- Ursprung-, und ggf. Renovierungsbaujahr/e
- Art und Größe Grundstück, mit Haupt-, und Nebengebäude/n
- Wohn-, und Nutzflächen (möglichst nach DIN)
- Gebäudeausstattung (technisch und baulich)
- Mietwert - auch wenn selbst bewohnt - (Ertragswertberechnung)
- Außenanlagen (z.B. Einfriedung, Pool, Überwachungstechnik)
Jetzt noch die Basiswerte, um die Berechnung duchzuführen ;-)
Fazit
Wir verkaufen Ihre Immobilie zum Bestpreis!
- Anrufen
- Termin ausmachen
- Verkaufspreis festlegen
- Auftrag erteilen
- Fertig
Alles andere machen wir!