Grundstück

Grundstücksgröße 2.711 m²
Anschlüsse: öffentliche Wasserversorgung, Strom. Telekom
Kleinkläranlage mit biologischer Nachreinigung - Ableitung in Vorfluter Tröbesbach
eigene Brunnenanlage vorhanden - kein Trinkwasser wegen zu hoher Nitratwerte
befestigte Flächen ca. 140 m², Parkplatz Rasengittersteine ca. 60 m²
Randbepflanzung mit teilweise hohe Bäumen

Gebäude

Auf dem Grundstück befinden sich 3 Gebäude

Wohnhaus
Garage mit Abstellraum und Scheune
Holzlege

Wohnhaus

Das Gebäude wurde angeblich 1815 neu errichtet - etwas mehr, als die Hälfte des Volumens im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß als massives Wohnhaus, der Rest als Scheune. Der Dachstuhl überspannte das ganze Gebäude.
1968/70 Umbau und Modernisierung. Der Scheunenteil und alle Innenwände werden abgebrochen und komplett neu aufgebaut. Der gesamt Ausbau erfolgt neu. Eine zeitgemäße Haustechnik wird eingebaut.
1983 wird das Dach umgedeckt und verschalt, sowie das Dachgeschoß als eigene Wohnung ausgebaut. Das 1. OG ist als abgeschlossene Wohnung nutzbar. Im EG befindet sich ein großes Wohnzimmer, die Küche sowie Technik- und Nebenräume
1999 erfolgt der Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung
2000 wird der zentrale Ölheizungskessel erneuert

Garage

frei stehendes Gebäude mit Satteldach

1968 wird eine Garage mit Abstellraum als erdüberfüllter Massivbau errichtet. Wegen Feuchtigkeitsproblemen wird das Gebäude 1992 freigelegt und um einen Scheunenanteil unter einem gemeinsamen Steildach erweitert

Konstruktion

Wände Garage und des Geräteraum: Betonstein, Bodenplatte Stahlbeton, Decke Stahlbeton
Wände Scheune: Holtkonstruktion, innen und außen verschalt, wärmegedämmt
Boden Betonsteinpflaster, Holzbalkendecke mit Dielenbelag, nicht gedämmt
Dachstuhl: Holzkonstruktion, Falzziegeldeckung

Haustechnik

Elektroinstallation und Beleuchtung
Notstromaggregat mit Dieselmotor für Wohnhaus

Raumaufteilung

Garage, Nebenraum, Scheune, Dachgeschoß Scheune

Holzlege

frei stehendes Gebäude mit Pultdach

Die Holzlege wurde 2012 als Holzkonstruktion mit Pultdach auf einer Betonplatte errichtet. Sie besteht aus 2 Räumen, die in der Größe jeweils einer Pferdebox entsprechen.